Nos actions dans vos rapports locatifs

De la rédaction du contrat de location à l’état des lieux de sortie, l’Huissier de Justice fait respecter vos droits.
Spécialiste des rapports locatifs, nous vous conseillons pour prévenir ou dénouer tout litige avec votre locataire ou propriétaire.

Nos domaines d’intervention au quotidien :

  • La rédaction d’actes (contrat de location, congé, …)
  • L’établissement des états des lieux d’entrée et de sortie
  • L’élaboration des constats nécessaires aux respects des droits de chacun
  • Le recouvrement des loyers (ou charges impayés
  • Le respect des obligations du contrat de location

Nos moyens d’action :

Nous disposons de moyens légaux pour faire face à chaque situation.

  • Le procès-verbal de constat avec ou sans ordonnance du juge
  • Le commandement lorsque les loyers restent impayés
  • Le commandement d’avoir à justifier d’une assurance locative
  • Le procès-verbal d’expulsion avec réquisition de la force publique

Jean-Marie DULAURENS vous informent
au 05 56 38 90 64

Les obligations légales nées du contrat de location :

Le propriétaire est dans l’obligation de louer un logement en bon état d’usage et avec des équipements qui fonctionnent, à charge pour le locataire de le restituer dans un état conforme au moment de son départ.

Au cours de la vie du bail, le locataire doit assurer l’entretien courant et le propriétaire les grosses réparations.
Les états des lieux que nous réalisons à l’entrée et à la sortie évitent tout litige sur ce point.

Propriétaires, nous sommes à votre disposition pour :

  • La rédaction de vos contrats de location et de vos actes de cautionnement
  • La révision de vos loyers
  • La réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie
  • Les différents types congés
  • Le recouvrement amiable et judiciaire de vos loyers impayés
  • Faire respecter les clauses du bail
  • L’obtention auprès de votre locataire du justificatif d'assurance
  • Des opérations de cession de bail
  • Vos droits face à la sous location

Locataires, nous sommes à votre disposition pour :

  • La réalisation d’un constat de l'état du logement avant votre entrée ou après votre sortie des lieux
  • La rédaction et la signification de votre congé
  • Faire respecter vos droits dans le cadre du contrat de location
  • Obtenir la restitution du dépôt de garantie